Hledáte zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího rezidenčního projektu? Nabízíme k prodeji pozemkovou parcelu o celkové výměře 8.572 m², situovanou v obci Chroustovice, v dobře dostupné lokalitě mezi Chrudimí, Pardubicemi a Vysokým Mýtem.
Velkou předností této nabídky je skutečnost, že dle územního plánu je parcela vhodná k výstavbě rodinných domů. Pro lepší představu o možném budoucím využití nechal majitel zpracovat dvě studie, které pracují s variantou rozdělení pozemku na přibližně 10 samostatných stavebních parcel. Tyto podklady mohou být cenným výchozím materiálem pro investora či developera při přípravě konkrétního záměru.
Představte si místo, kde dnes máte jeden velký pozemek a kde v budoucnu může stát několik moderních rodinných domů, zahrady, příjezdová komunikace a především nová komunita rodin. Právě takový potenciál tato nemovitost nabízí.
Součástí dokumentace k pozemku je také geometrický plán s vyznačením věcného břemene pro zařízení ČEZ – vedení vysokého napětí. Pozemek může být napojen na stávající řády vody, kanalizace, plynu i elektřiny jejich prodloužením.
Pozemek je dnes v územním plánu obce ze 2/3 veden jako pozemek pro výstavbu rodinných domů, 1/3 pro menší podnikatelský subjekt. Obec, v případě zájmu, je přístupná úpravě územního plánu, tak aby byl celý pozemek určen pro rodinné domky.
Chroustovice jsou městys v okrese Chrudim v Pardubickém kraji, který leží v malebném údolí řeky Novohradky. Obec má bohatou historii a její dominantou je mimo jiné zámek a barokní kostel sv. Jakuba Většího. Pro budoucí obyvatele je zajímavá také občanská vybavenost přímo v obci – nachází se zde základní a mateřská škola, pošta, lékaři, obchody, knihovna a další služby. Chroustovice mají rovněž autobusové spojení směrem na Chrudim, Vysoké Mýto a Chrast.
Okolí navíc nabízí řadu možností pro trávení volného času. Přibližně 9 km od Chroustovic leží Luže s hradem Košumberk a podobně vzdálená je také Chrast.
Dobrá je dostupnost i do okolních měst: 18 km od Chrudimi a zhruba 17 km od Pardubic; Vysoké Mýto je přibližně 15 km. Díky této poloze nabízí lokalita příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení mimo město a zároveň dostupnosti větších měst.
Tady nekupujete jen 8 572 m² půdy. Kupujete potenciál. Potenciál projektu, který může v budoucnu nabídnout několik nových stavebních parcel a vytvořit místo, kde budou žít rodiny, děti budou vyrůstat a lidé si budou říkat „tady jsme doma“.
Pozemek se prodává výhradně jako celek jednomu kupujícímu.
Pro více informací kontaktujte makléře. Ráda Vám nabídku představím osobně a společně můžeme projít možnosti jejího budoucího využití.
Městys Chroustovice se nachází v okrese Chrudim, kraj Pardubický, zhruba 15 km východně od Chrudimi a 7 km severovýchodně od Chrasti. Žije zde přibližně 1 300 obyvatel.
První písemná zmínka o obci pochází z roku 1349, kdy tu již stál farní kostel. Prvním doloženým majitelem byl roku 1372 Hereš, hofmistr královny Žofie, který později užíval přídomek „z Chroustovic”. Tvrz mezi rameny řeky Novohradky byla zmiňována roce 1406. V 16. století připojili Chroustovice bratři Albrecht a Slavata z Chlumu a Košumberka k panství Košumberk. Posledním českým majitelem chroustovického panství byl v letech 1779–1823 hrabě Filip Kinský, který realizoval rokokovou přestavbu zámku. V roce 1823 získala panství rodina Thurn-Taxisů.
Od 10. října 2006 byl obci vrácen status městyse.
.jpg)
Zámek Chroustovice (1917)
.jpg)
Zámek Chroustovice, salón (1917)
telefon: +420 776 650 888
e-mail: renata.lexova@pohoda-rk.cz
web: https://renatalexova.cz
facebook: 
Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře
