REZERVOVÁNO - Nabízíme Vám k prodeji zajímavý komerční objekt s garáží a zahradou zkolaudovaný jako provozovna kadeřnictví, který nabízí příjemné a funkční zázemí pro vaše podnikání – nejen v oblasti služeb, ale i administrativy či poradenství. V případě zájmu je možné změnit využití na trvalé bydlení s dispozicí domu 2+kk, koupelnou a toaletou. Hned vedle je garáž a kolem domku malá zahrádka.
Objekt byl postaven v roce 2000 a tvoří jej komerční prostor o výměře 37 m² (1.podlaží), jehož součástí je malá kuchyňská linka, sprchový kout a toaleta. V podkroví (2.podlaží s výměrou cca 35 m2) je k dispozici další místnost, která může sloužit jako kancelář, sklad nebo zázemí pro zaměstnance. Objekt je zděný a střecha je pokryta kanadským šindelem.
Topení bylo původně řešeno ústředním systémem na tuhá paliva, který je v současnosti odpojen – novému majiteli se tak nabízí možnost přizpůsobit vytápění podle vlastních potřeb. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Na pozemku je navíc osazen HUP, což umožňuje budoucí připojení k plynu.
Součástí prodeje je také zděná garáž (s výměrou 21 m2) umístěná hned vedle kadeřnictví a menší zahrada o rozloze 75 m², která je pečlivě udržována a může sloužit jako venkovní posezení nebo relaxační zóna. Celková plocha pozemku činí 133 m².
V místě je k dispozici MŠ i ZŠ, obchod potravin, restaurace, knihovna, vlaková i autobusová zastávka. Dále je zde zámek, kde se nachází státní oblastní archiv a zámecký park. V blízkosti je cyklostezka spojující Vysoké Mýto – Choceň. Dojezdová vzdálenost: Chrudim 26 km, Pardubice 32 km, Praha 138 km.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají vlastní, provozně nenáročný a dobře přístupný prostor pro podnikání s možností okamžitého využití. Díky své kompaktní velikosti, variabilní dispozici a napojení na kompletní infrastrukturu se hodí jak pro pokračování kadeřnické činnosti, tak i pro jiné služby.
Technické informace:
K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na prohlídky s Vámi.
Obec Zámrsk s osadou Nová Ves (založena po roce 1780) leží ve východních Čechách na řece Loučné pět kilometrů severozápadně od města Vysokého Mýta. První písemná zmínka o obci se objevila 3. prosince 1349 v dopise pražského arcibiskupa Arnošta z Pardubic papeži Klimentu VI. V dokumentu bylo psáno o existenci farního kostela v obci Zámrsk, což zároveň i dokládá, že vesnice je ve skutečnosti mnohem starší, neboť stavby kostela a fary byly již delší dobu zbudovány.
K Zámrsku byla k 1. lednu 1962 připojena obec Janovičky. Do poloviny 19. století náležel Zámrsk k Chrudimskému kraji a byl centrem stejnojmenné územněsprávní jednotky, statku Zámrsk. V roce 1850 se stal samostatnou obcí v rámci správního okresu Vysoké Mýto.
Řeka Loučná vždy měla pro obec velký význam. Poháněla dva mlýny v čp. 56/I a 61/I, v našem století v těchto objektech vyráběla elektrický proud a vodní silou byl v minulosti roztloukán len v pazderně čp. 81/I. Přes řeku vedly četné lávky a mosty.
Vybavenost obce:
telefon: +420 776 650 888
e-mail: renata.lexova@pohoda-rk.cz
web: https://renatalexova.cz
facebook: 
Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře
