Toužíte po klidném místě, kde se po náročném dni nadechnete čerstvého vzduchu, zaposloucháte do zpěvu ptáků a přitom budete jen pár minut od centra města? Nabízíme Vám k prodeji 9 zděných bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk v nově zrekonstruovaném bytovém domě v Chocni v místní části Peliny, která se nachází v bezprostřední blízkosti stejnojmenného parku Peliny.
Dva byty 1+kk se nachází v 1. NP (byt č. 3 a č. 6) a tvoří je vstupní chodba a jedna obytná místnost s přípravou na kuchyňskou linku (linka není součástí bytu). Ta vytváří hlavní obytný prostor, který spojuje kuchyň, obývací část i prostor pro spaní. Dále je zde koupelna společně s toaletou, sprchovým koutem a praktickou nikou na odkládání koupelnových přípravků. Součástí koupelny je také žebříkový radiátor, který se postará o příjemné teplo a komfort po vašem sprchování. V bytě č. 6 jsou okna orientovány na dvě světové strany.
V domě jsou dále čtyři byty 2+kk. Dva byty 2+kk (č. 4 a č. 5) se nachází v 1. NP a další dva (č. 8 a č. 9) se nachází v 2. NP. Byty tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a ložnice. Dále je zde moderní koupelna společně s toaletou, vanou a praktickou nikou na odkládání koupelnových přípravků. Součástí moderní koupelny je také žebříkový radiátor, který se postará o příjemné teplo a komfort po každé vaší koupeli. Byty č. 8 a č. 9 mají zajímavý mezonetový prostor..
Zajímavým prvkem v mezonetovém bytě 2+kk č. 8 jsou dřevěné stropy na chodbě a v ložnici. Výhodou tohoto bytu jsou neprůchozí pokoje.
Nejatraktivnějším bytem 2+kk v tomto bytovém domě je bezesporu mezonetový byt č. 9, který si vás získá svou útulnou atmosférou, dřevěnými prvky a půvabnými podkrovními šikminami, jež prostoru dodávají osobitý charakter. Koupelna se střešním oknem působí svěže a přirozeně – denní světlo ji krásně prosvětluje a podtrhuje její příjemný design.
Největší byty v době jsou byty s dispozicí 3+kk. V přízemí domu jsou k prodeji dva byty 3+kk (č. 1 a č. 2), každý byt má svůj vchod na budoucí terasu/travnatou plochu – ideální pro milovníky grilování či domácího posezení. Jedná se o byty s atmosférou klembových stropů, které dodají historický odkaz nebo naopak v kontrastu s moderním vybavením zajímavý dojem. Byt se nachází v konstrukcích, které jsou provedeny částečně z kamene, které si v kombinaci s moderními prvky ochrany (tepelné, hydroizolační) zachovávají nejideálnější podmínky pro bydlení. Zdi v zimě udrží teplo a dobré klima místnosti. Dále prostory do ulice jsou částečně zapuštěny do terénu a tím se vytváří přirozená tepelná pohoda. Konstrukce jsou ošetřeny nejmodernějšími technologiemi renomovaného výrobce (https://www.pci-cz.cz/cs), které jsou ověřeny po celém světě po desítku let. Dále je bytová jednotka doplněna k koupelnách podlahovým vytápěním pro zvýšení komfortu v těchto jedinečných bytech. V kombinaci dobrým zateplením a provedených moderních opatřeních se jedná o místo kde vám nebude zima ani vlhko. Také provoz bude nenáročný. Fotografie spodních bytů zatím nejsou k dispozici z důvodu probíhající výstavby.
Mezonetový byt 3+kk č. 7 ve 2. NP je jedním z nejhezčích v domě a ihned vás zaujme svou útulnou atmosférou a přirozeným světlem, které do interiéru přivádějí střešní okna. Tvoří ho vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a další dva neprůchozí pokoje, které vám zajistí soukromí. Dále je zde koupelna společně s toaletou, vanou, praktickou nikou na odkládání koupelnových přípravků a střešním oknem, díky němuž je i tato místnost krásně prosvětlená. Součástí koupelny je také žebříkový radiátor, který se postará o příjemné teplo a komfort po vaší každé koupeli.
Velká okna v pokoji dodávají interiéru dostatek denního světla. Podlahy v přírodním dekoru podtrhují klidný charakter bytu. Internet je přiveden kabelem spol. CETIN. Samozřejmostí jsou vlastní měřidla energií. Je zde možnost zakoupení vlastního parkovacího místa před domem. Byt č. 1 a Byt č. 2 v přízemí domu mají k dispozici zahrádku.
Suterén domu
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 1 60,21 m² 3+KK REZERVOVÁNO
Byt č. 2 62,26 m² 3+KK REZERVOVÁNO
1. nadzemní podlaží
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 3 27,62 m² 1+KK REZERVOVÁNO
Byt č. 4 34,23 m² 2+KK REZERVOVÁNO
Byt č. 5 35,55 m² 2+KK REZERVOVÁNO
Byt č. 6 28,65 m² 1+KK REZERVOVÁNO
2. nadzemní podlaží
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 7 66,00 m² 3+KK REZERVOVÁNO (z toho 20,00 m² mezonetový prostor)
Byt č. 8 52,22 m² 2+KK REZERVOVÁNO (z toho 20,66 m² mezonetový prostor)
Byt č. 9 56,65 m² 2+KK REZERVOVÁNO (z toho 21,00 m² mezonetový prostor)
Parkovací místo 60.000,- Kč/místo
Technické údaje:
Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí, je zateplený (polystyrenem 16 cm) s novou fasádou, má nová plastová okna a vchodové dveře, je zde vlastní kotelna s kotlem na zemní plyn. Střecha je sedlová, zateplená (vata 28 cm-30 cm) s původní kvalitní hliníkovou krytinou a jsou zde doplněné krovy.
Tento byt je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí spojit pohodlí města s klidem přírody. Vhodné jak pro trvalé bydlení, tak i jako investiční byty.
Město Choceň nabízí veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotnická a kulturní zařízení, služby, obchody, restaurace). K dispozici jsou zde velmi dobře vybavená sportoviště: stadion baseballu a softballu, krytý zimní stadion, koupaliště, volejbalový areál, tenisový areál, víceúčelová hala s horolezeckou stěnou, fotbalový areál s travnatým hřištěm a hřištěm s umělým povrchem, atletická dráha s umělým povrchem a kurty na nohejbal.
Další předností lokality je výborné vlakové spojení. Choceň je také nazýváno jako město v parku - přímo v centru je jich několik. Jedním z nich je v bezprostřední blízkosti bytového domu přírodní rezervace Peliny, kterou prochází i cyklostezka překrásným údolím řeky Tiché Orlice.
V případě zájmu o prohlídku a více informací prosím níže o vyplnění kontaktoního formuláře, na základě kterého Vám poté sdělím prohlídkové dny.
Děkuji mnohokrát.
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 1 60,21 m² 3+KK 3.612.600,- Kč
Byt má k dispozici zahrádku 49 m² k užívání.
Byt prochází výstavbou, proto zatím nejsou k dispozici fotky interiéru.
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 2 62,26 m² 3+KK 3.735.600,- Kč
Byt má k dispozici zahrádku 49 m² k užívání.
Byt prochází výstavbou, proto zatím nejsou k dispozici fotky interiéru.
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 3 27,62 m² 1+KK 2.071.500,- Kč
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 4 34,23 m² 2+KK 2.567.250,- Kč
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 5 35,55 m² 2+KK 2.666.250,- Kč
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 6 28,65 m² 1+KK 2.148.750,- Kč
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 7 66,00 m² 3+KK 3.820.700,- Kč
Velikost bytu je 46 m² + 20 m² mezonetového prostoru.
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 8 52,22 m² 2+KK 2.829.000,- Kč
Velikost bytu je 31,56 m² + 20,66 m² mezonetového prostoru.
Číslo bytu Plocha bytu Dispozice CENA CELKEM včetně provize RK
Byt č. 9 56,65 m² 2+KK 3.125.500,- Kč
Velikost bytu je 35,65 m² + 21,00 m² mezonetového prostoru.
Město s 9 000 obyvateli leží v údolí podél břehů Tiché Orlice v podhůří Orlických hor. Říční údolí zde udivuje svou rozmanitostí, rozsáhlými nivními loukami v okolí, strmými opukovými skalami nad řekou či lesnatými kopci tyčícími se nad městem.
Na počátku 20. století měla Choceň téměř 5 500 obyvatel a řadu průmyslových podniků, např. přádelnu, tkalcovnu, výrobnu uzenářských nástrojů, továrnu na hasičské stříkačky, likéry a výrobu umělých květin. Po 2. světové válce se zde opět rozvinul textilní a také strojírenský průmysl, zejména výroba letadel a chladírenských vozů.
Choceň má rozsáhlé možnosti sportovního vyžití. K dispozici jsou velmi dobře vybavená sportoviště: stadion baseballu a softballu, krytý zimní stadion, koupaliště, volejbalový areál (hala, antukové kurty), tenisový areál (nafukovací hala, antukové kurty), víceúčelová hala s horolezeckou stěnou, fotbalový areál s travnatým hřištěm a hřištěm s umělým povrchem, atletická dráha s umělým povrchem a kurty na nohejbal.
Díky své poloze a dobré dopravní dostupnosti může Choceň sloužit jako východisko pro pěší i cykloturistické výlety do Orlických hor a Českomoravské vrchoviny. Stejně tak je vhodnou zastávkou při vodáckém putování po Tiché Orlici. Mezi turisticky atraktivní místa v okolí patří údolí Tiché Orlice s přírodním parkem Peliny, Bošínská obora se staletou doubravou, lipové aleje na Chlum a k poutnímu kostelu na Hemžích nebo nejvyšší šikmý most v ČR, který překlenuje skalní zářez po probouraném tunelu železniční trati.
telefon: +420 776 650 888
e-mail: renata.lexova@pohoda-rk.cz
web: https://renatalexova.cz
facebook: 
Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře
