Prodej řadového rodinného domu ve Vysokém Mýtě

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi dvougeneračního řadového domu, který je vhodný jak pro jednu, tak i pro dvě rodiny. Dům se nachází v klidné lokalitě Vysokého Mýta na Pražském předměstí a poskytuje pohodlné bydlení s možností dalších úprav podle vlastních představ.

Dům byl postaven a zkolaudován v prosinci 1980 a v letech 2022 až do současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Některé starší části domu stále čekají na dokončení, což poskytuje novým majitelům možnost dotvoření prostoru dle svých potřeb a vkusu.

Dispozice domu zahrnuje suterén s kotelnou, uhelnou, prádelnou, dvougaráží a nově přistavenou vstupní verandou z let 2022-2023.
V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 s malou koupelnou s vanou, samostatným WC a komorou. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a samostatně stojící lednicí s mrazákem. V kuchyni je nová vinylová podlaha z roku 2023 a v obytných místnostech jsou dřevěné parkety. Chodby jsou opatřeny dlažbou.
Druhé nadzemní podlaží nabízí tři místnosti, kde započala rekonstrukce, kterou si nový majitel může dokončit podle svých potřeb. Součástí patra je také zcela nová prostorná koupelna z roku 2023 se sprchovým koutem, vanou pro relaxaci a WC. V jedné z místností se nachází obezděný krb.
K domu náleží menší útulná zahrada za domem se skleníkem a zahrádka před domem, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci.

Dům je napojen na elektřinu 220 V/380 V, přičemž nově zrekonstruované části mají rozvody v mědi. K dispozici je obecní voda a kanalizace. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým topením s kondenzačním kotlem BAXI a vyvložkovaným komínem. Dům prošel dalšími významnými rekonstrukcemi, včetně nové fasády se zateplením grafitovým polystyrenem o tloušťce 14 cm, nově vybudované vstupní verandy s novými vchodovými dveřmi, nové střechy s krytinou z PVC fólie a zateplením polystyrenem o tloušťce 20 cm. V celém domě byla instalována nová plastová okna s trojskly v roce 2022. Byly provedeny kompletní nové rozvody vody.

Tento dvougenerační řadový dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení s možností dotvoření podle vlastních představ. Díky probíhajícím rekonstrukcím a modernímu vybavení nabízí dům vysoký standard bydlení v klidné lokalitě.

K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování.

Technické informace:

  • Celková plocha pozemku: 342 m2
  • z toho zastavěná plocha 108 m2 a plocha zahrady 234 m2 (před domem + za domem)
  • Inženýrské sítě:
    - elektřina 230/400V
    - obecní voda
    - kanalizace

    - zemní plyn
  • Topení: ústřední plynové s kondenzačním kotlem BAXI a vyvložkováním komínem 
  • Odpad je sveden do kanalizace
  • Patro: dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží
  • Další části: dvougaráž, lodžie a skleník
  • Stav domu: probíhající rekonstrukce 2. nadzemního podlaží

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Těším se na prohlídky s Vámi.

Renata Lexová

(kontakt a cena níže)

bytová jednotka
6 + 1
2 nadzemní
a 1 podzemní podlaží
celková plocha
pozemku 342 m2
probíhající
rekonstrukce
dvougaráž, krb
veranda a skleník
po rekonstrukci pojme
1 až 2 generace

Zahrada a okolí domu

Půdorysy domu

Katastrální mapa

Panoramatická fotografie

Něco málo o Vysokém Mýtě

Město Vysoké Mýto leží ve východních Čechách uprostřed Pardubického kraje na řece Loučné. K 1. 1. 2020 ve Vysokém Mýtě bydlelo 12 288 obyvatel. 

Bylo založeno Přemyslem Otakarem II. v roce 1262 jako královské město a zanedlouho poté se stalo městem českých královen. Z doby založení se dochoval pravidelný půdorys s pravoúhlou sítí ulic a centrálním náměstím o rozměrech 130 x 150 metrů, které je téměř čtvercové a svou plochou patří k největším náměstím v Čechách. V historickém jádru města se dochovaly významné památky k nimž patří kostel. sv. Vavřince, zvonice ze 16.století, Pražská, Litomyšlská a Choceňská brána. Dlouhá staletí těžilo ze své polohy na důležité obchodní cestě (Trstenické stezce) vedoucí ze středních Čech na Moravu. Do novodobé historie se zapsalo jako kulturní i průmyslové centrum. Především společnost Iveco Czech Republic, a. s. s výrobním závodem ve Vysokém Mýtě se zařadila mezi nejvýznamnější světové hráče v odvětví silniční přepravy (vyváží svá vozidla do cca 30 zemí světa), zaměstnává přes 3.900 lidí ze širokého okolí a tím pozvedá kupní sílu tohoto regionu. 

Ve Vysokém Mýtě je vybudovaný Pumptrack a traily poblíž rybníka Chobot, kde se vyřádíte Vy dospělí, tak také Vaše děti. Ve městě je dále k dispozici plovárna, plavecký bazén, sportovní hala, stadion, bowling, tenisové a volejbalové kurty, dětské hřiště a další vyžití.

 www.vysoke-myto.cz

 

Pamětihodnosti:

  • Mariánský sloup
  • Radnice
  • Řada historických domů
  • Zbytky opevnění 
  • Pražská brána
  • Litomyšlská brána 
  • Choceňská věž
  • Zbytky hradeb v Jungmannových sadech
  • Vodárenská bašta
  • Kostel sv. Vavřince
  • Kostel Nejsvětější Trojice
  • Hřbitovní kostel Nejsvětější Trojice
  • Socha Přemysla Otakara II.
  • Husův sbor
  • Secesní Sokolovna
  • Regionální muzeum
  • Stará radnice
  • Tyršova plovárna

Cena: 7.990.000,- Kč

Renata Lexová

realitní specialista

telefon: +420 776 650 888
e-mail: renata.lexova@pohoda-rk.cz
web: https://renatalexova.cz
facebook:

Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře

Souhlasím se zpracováním osobních údajů za účelem vyřízení odpovědi na daný dotaz.
Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb s tím souhlasíte. Rozumím