Hledáte rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru a příjemnou zahradu? Tento rodinný dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, která nabízí dostatek soukromí a pohodovou atmosféru pro rodinný život a může být právě tím místem, které hledáte.
Dům má dispozici 4+kk, zastavěnou plochu 221 m² a zahradu o výměře 550 m². Byl postaven v roce 1941 a v průběhu let procházel postupnou rekonstrukcí, převážně v 80. a 90. letech. Díky tomu nabízí zajímavou kombinaci tradičního domu s možností dalšího přizpůsobení současným představám o komfortním bydlení.
V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu s dispozicí 3+kk. Tvoří ji dva samostatné pokoje a prostorná obytná kuchyň, která může být přirozeným místem pro každodenní setkávání celé rodiny. Součástí podlaží je také veranda, vstupní chodba, koupelna a samostatné WC. Praktickým bonusem je spíž, která nabízí další úložný prostor pro potraviny a domácí potřeby.
2. nadzemní podlaží nabízí velkou, světlou obytnou místnost s velkými okny. Právě zde se nabízí řada možností dalšího využití. Navazující půdní prostor umožňuje podle potřeb nového majitele vybudovat další dva podkrovní pokoje a rozšířit tak obytnou část domu.
Dům je navíc částečně podsklepený. V suterénu se nacházejí cca tři prostorné sklepní místnosti, které poskytují velkorysé zázemí pro skladování, domácí dílnu, technické vybavení nebo sezónní věci.
Jednou z největších předností nemovitosti je udržovaná zahrada o výměře 550 m². Nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení, zahradničení, dětské hry i vytvoření vlastního klidného koutku pro odpočinek. Nachází se zde také skleník, který ocení každý, kdo se rád věnuje pěstování vlastní zeleniny. Součástí pozemku je také samostatně stojící garáž, která poskytne bezpečné parkování automobilu a další prostor pro uskladnění vybavení.
Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě – zemní plyn, elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, jehož stáří je přibližně 10 let. Nemovitost prošla v minulosti řadou technických úprav:
Opočno je historické město v podhůří Orlických hor, které nabízí příjemnou kombinaci městské občanské vybavenosti, krásné přírody a kulturního vyžití. Město je známé především svým renesančním zámkem a rozsáhlým zámeckým parkem a oborou. Velkou předností je také dobrá dopravní dostupnost. Dobruška je vzdálena přibližně 4 km, Rychnov nad Kněžnou cca 21 km a Hradec Králové přibližně 26 km.
Pro ty, kteří dojíždějí za prací, je zajímavá také dostupnost průmyslové oblasti Solnice–Kvasiny–Rychnov nad Kněžnou.
Technické údaje:
Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování.
K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Prohlídky domu jsou již ukončeny, probíhá nabídkové řízení.
Opočno je město v okrese Rychnov nad Kněžnou v Královéhradeckém kraji. Včetně místních částí v ní žije přibližně 3 100 obyvatel. Město leží v Orlické tabuli nad pravým břehem Zlatého potoka. Jižně od něj se nachází obora, jejíž část je chráněna jako přírodní památka Opočno. Sousedními obcemi sídla jsou Pohoří, České Meziříčí, Přepychy, Mokré, Trnov, Semechnice a Dobruška. Ve městě je mateřská škola, základní škola, střední odborné učiliště, základní umělecká škola a škola speciální. V roce 2001 byl zřízen dům s pečovatelskou službou.
Každý rok první srpnový víkend se v Opočně koná pouť zvaná porcinkule, původně františkánská, respektive kapucínská výroční pouť. Název je odvozen od kaple Porciunkule, zasvěcené Panně Marii Andělské v italském Assisi, která je spojená se zakladatelem františkánské řehole Františkem z Assisi. Řád menších bratří kapucínů přišel do Opočna v roce 1677 a působil zde při kostele Narození Páně až do roku 1950. Ve východních Čechách se porcinkule slaví také v Hostinném.
V Opočně je také velice aktivní Kruh přátel hudby Opočenská beseda, který od roku 1992 pravidelně pořádá koncerty klasické hudby v prostorách zámecké obrazárny nebo Mariánského kostelíka. V prostorách Mariánského kostelíku se každý srpen koná i festival Mladé varhany.Při státním statku Opočno byla zřízena Mistrovská zemědělská škola státních statků (1952–1964).
Opočno má vlastní venkovní koupaliště u rybníka Broumar, se kterým sousedí autocamping a tenisové kurty. Město má zimní stadion a fotbalové hřiště.
telefon: +420 776 650 888
e-mail: renata.lexova@pohoda-rk.cz
web: https://renatalexova.cz
facebook: 
Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře
