Hledáte rodinný dům s velkorysým prostorem, velkou slunnou zahradou a klidnou atmosférou menšího města, odkud máte přírodu doslova na dosah? Pak Vás jistě osloví tento prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v oblíbené lokalitě Proseč u Litomyšle – místě, která je bránou do malebných Toulovcových Maštalí.
Nemovitost se nachází v klidné části města – Na Ohradě. Podsklepený rodinný dům má zastavěnou plochu o velikosti 137 m² a nabídku doplňuje rozlehlá rovinatá zahrada o 1.040 m². Právě zde vznikly v 80. letech praktické vedlejší stavby – garáž s dílnou a kolna se sklepem, které významně rozšiřují užitný komfort.
Dům nabízí promyšlené dispoziční řešení 5+1:
Dům je postaven z kvalitních cihel tl. 45 cm. Má nový plynový kotel (2024) + vyvložkovaný komín. Topení je ústřední na zemní plyn, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Napojení je na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřina 230/400 V, obecní vodu i kanalizace. Výhodou je vlastní studna s užitkovou vodou (bez atestu) – díky domácí vodárně lze v domě přepínat mezi obecní vodou a vodou ze studny, což přináší úsporu vody i vyšší míru soběstačnosti. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Okna jsou špaletová, podlahy dřevěné a v přístavbě betonové. Dům má valbovou střechu s pálenou taškou, přístavba je opatřena pozinkovaným plechem.
Proseč je město zasazené do krásné přírody s výbornou dostupností do Litomyšle a okolí. V místě je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody, restaurace, bus atd.) V docházkové vzdálenosti je obchod potravin, dětské hřiště, pump track Freestyle BMX a letní kulturní areál. Na dosah jsou lesy, rozhledny, turistické a cyklistické stezky a především vyhlášená oblast Toulovcových Maštalí. Dalším oblíbeným turistickým cílem je zámek Nové Hrady a historické město Litomyšl. Dojezdová vzdálenost: Skuteč 13 km, Litomyšl 23 km, Pardubice 46 km.
Technické údaje:
K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. U každého mého domu najdete samostatnou webovou stránku domu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku domu.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Cena nemovitosti je uvedená níže na konci stránky.
Těším se na prohlídky s Vámi.
Proseč vznikla v druhé polovině 12. nebo ve 13. století na území v majetku benediktinského kláštera v Podlažicích. Na počátku jejích dějin stál zřejmě útulek pro pocestné putující po stezce od Chrudimi na Moravu (název Proseč naznačuje místo prosekané v pohraničním hvozdu). S tím souvisí i zasvěcení kostela sv. Mikuláši, mj. patronu obchodníků a lidí na cestách. Je to římskokatolický farní kostel (farnost Proseč u Skutče, ve vikariátu Chrudim v rámci královéhradecké diecéze). První písemné zmínky o obci jsou z poloviny 14. století (1349 list arcibiskupa Arnošta z Pardubic, zmiňuje prosečský kostel a farnost; k roku 1368 se mluví o „oppidum Prossiecz“ – opevněném osídlení, městečku Proseč).
Na počátku 17. století získal panství katolický rod Trautsonů. Osvícenské 18. století přináší do Proseče mnohé změny. Roku 1719 získává Proseč první městské privilegium a právo na konání dvou týdenních a dvou výročních trhů a následujícího roku městský znak. Je založena také první škola vedle kostela.
Proseč se dál rozvíjela i v 19. století. Postupně vzniká v obci pošta, četnická stanice, spolek hasičů, čtyřtřídní obecná i pokračovací průmyslová škola (současně funguje i dvoutřídní evangelická škola). Založen byl také spolek ochotnického divadla, Svatojosefská jednota, Sokol a jeho katolický protějšek Orel.
Kostel sv. MikulášeKostel sv. Mikuláše je připomínán už k roku 1350 jako farní. Z původní gotické stavby se dochoval presbytář – dnes levá (východní) kaple nové stavby, pětiboká s šesti pískovcovými žebry a plochým kulatým svorníkem. Do vnějšího zdiva sakristie je začleněn profilovaný gotický portál. Původní stavba byla několikrát rozšiřována, v letech 1912–1913 byl postaven nový prostorný kostel kolmo na osu původního, s presbytářem na jihojihovýchodě. Architektem byl Bóža Dvořák, nový kostel navrhl v gotizujícím stylu. V interiéru jsou velké malby provedené po první světové válce malířem Antonínem Häuslerem podle šablon Mikoláše Alše.
telefon: +420 776 650 888
e-mail: renata.lexova@pohoda-rk.cz
web: https://renatalexova.cz
facebook: 
Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře
