Nabízíme Vám atraktivní investiční příležitost v podobě řadového domu s velkým potenciálem na ulici Nádražní v Lanškrouně na Žichlínském předměstí. Nemovitost se nachází na stavební parcele se zastavenými 193 m2 a je obklopena zahradou o ploše 2417 m2. To je celkem 2610 m2 a to přináší novému majiteli spoustu možností využití!
Tento zděný řadový dům prošel částečnou rekonstrukcí, během které byla vyměněna všechna okna za plastová. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. V současné době disponuje 3 samostatnými bytovými jednotkami s bytovými dispozicemi 2+kk a nabízí možnost dobudování čtvrté bytové jednotky s dispozicí také 2+kk, popřípadě i další bytové jednotky 1+kk v přízemí domu.
V přízemí se nacházejí dva byty s dispozicí 2+kk, každý o rozloze cca 60 m2. Větší byt je vybaven rohovým krbem v obývacím pokoji, kuchyňskou linkou z masivu a novou prostornou koupelnou s vanou. Podlahy jsou zde řešeny laminátovou plovoucí krytinou. Menší byt v přízemí je zařízen jednoduše a účelně.
V zadní části domu je nebytový prostor cca 20 m2, kde by se dala vybudovat další bytová jednotka nebo využívat i nadále jako prostor na skladování.
K domu náleží také prostorný sklep o rozloze cca 38 m2.
První patro nabízí další nově vybudovanou bytovou jednotku 2+kk, rovněž o rozloze cca 60 m2. Byt má menší kuchyňskou linku a vlastní koupelnu. V tomto poschodí je další prostor, kde se dá pouze dobudovat další bytová jednotka s výměrou cca 60 m2 a dispozicí 2+kk.
Přízemí domu je zateplené s perlinkou, fasáda zatím chybí. Velkou předností této nemovitosti je rozlehlá zahrada s BAZÉNEM, zahradním domkem a terasou o rozloze cca 18 m2, která poskytuje skvělé zázemí pro relaxaci a trávení volného času. Tento řadový dům představuje zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje a zhodnocení. V případě zájmu Vám rádi poskytneme více informací a provedeme Vás nemovitostí osobně.
Lanškroun je atraktivní město s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do okolních měst.
Technické informace:
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na prohlídky s Vámi.
Renata Lexová
(kontakt a cena níže)
Město Lanškroun leží v podhůří Orlických hor, na východě Čech nedaleko historické zemské hranice s Moravou, v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Žije v něm přibližně 9 700 obyvatel. U města se nachází soustava rybníků, sloužících dnes k rekreaci a sportovnímu vyžití.
Město má pravidelné středověké založení s hlavním čtvercovým náměstím, uprostřed kterého stojí renesanční radnice z let 1581–1582. V nově zrekonstruované části místního zámku se nachází městské muzeum se stálou expozicí o historii města. V 19. a začátkem 20. století byl Lanškroun významným centrem tzv. regionu Hřebečsko.
Město bylo založeno ve 2. polovině 13. století v souvislosti s královskou kolonizační činností jako hlavní ekonomické centrum rozsáhlého lanškrounsko-lanšperského panství.
V polovině 19. století se stal Lanškroun sídlem okresního hejtmanství a okresního soudu a až do roku 1960 zůstal okresním městem.
Dnešní Lanškroun je městem s rozvinutou podnikatelskou činností (zejména v oblasti elektroniky, strojírenství, papírenského průmyslu) i městem středních škol, živé kultury a moderních sportovišť.
Lanškroun leží na silnici I/43 (Brno – Svitavy – Polsko). Končí zde krátká železniční trať z Rudoltic; většina osobních vlaků je vedena do České Třebové, kde je návaznost na dálkovou dopravu.
telefon: +420 776 650 888
e-mail: renata.lexova@pohoda-rk.cz
web: https://renatalexova.cz
facebook: 
Kompletní nabídka nemovitostí realitní kanceláře
